车位补偿起纷争 法院诉源治理见成效
来源:戚肖雯 2023-04-23 09:45:49 责编:聂静洁

近日,濉溪县人民法院综合审判庭成功化解了15件因小区业主与某置业公司返还车位补偿款引发的纠纷。该系列案件的化解对涉案小区后续类案的诉讼起到了有效的预防、引导作用,为维护小区的和谐稳定,构建业主和置业公司的良性互动起到了积极的作用。

2020年,该置业公司向业主宣传高价购买车位,并约定自2021年开始每年向业主返还车位款的十分之一,十年返还完毕。2021年,该置业公司如期向业主返还第一笔车位款,但2022年由于经营出现问题,该置业公司未按约定向业主返还部分车位款,双方协商未果,业主诉至法院。

案件受理后,针对该系列案件原告人数众多,且诉求各不相同的特征,办案团队反复研究审理方案,最终采用实地走访、电话沟通等多种方式进行调处,并选取5件具有代表性的案件开展背对背调解、面对面协商,以法释理、以理促调,在法院、当事人的共同努力下,选取的5件案件当事人达成协议,为其余系列案件的化解起到了良好的导向和示范作用。经过10天的努力,15件业主起诉置业公司返还车位补偿款的案件全部得以化解,后续欲诉至法院的同类案件当事人在法院前置处理纠纷的基础上,自行协商并达成协议,有效避免了大量类案涌入法院。

综合审判庭对该系列案件的化解,既降低了当事人的诉讼成本,减轻了当事人诉累,又切实维护了双方的合法权益,最大限度地实现案结事了。(戚肖雯)