如果说家是温暖的港湾，那么小区物业便是港湾的“维护员”，居民的生活质量往往与物业管理服务息息相关。日前，《合肥市住宅小区物业管理条例》正式施行，进一步明晰和划定了物业、业主的合法权利和义务，成为化解矛盾的有力“武器”。

为进一步提高物业服务质量、更加规范地开展物业管理工作，确保物业运行规范，社区治理有效，西园街道邀请蜀山区政协委员、安徽品涵律师事务所创始人叶振东律师，组织开展了一次围绕新版《合肥市住宅小区物业管理条例》相关法律法规的知识讲座，辖区各物业企业法人、社区工作人员参加此次培训学习。

培训中，叶振东律师围绕新颁布的《合肥市住宅小区物业管理条例》J具体内容，用7个实践案例进行了解读；现场还开展了互动交流，对社区物业管理人员和物业企业负责人提出的热点难点问题，现场为大家答疑解惑。

近年来，西园街道办事处不断提升物业管理质量，创新基层治理手段。围绕1+3+N，打造小区议事协调机制：推广强物业、强议事、强引领的亮点做法，完善通和易居、经典雅苑、名君家园三个小区的议事协调机制，名君家园小区成为市级和美小区示范样本小区。推进小区组建业委会，实现居民自治：指导小区成立业委会，督促到期业委会及时换届，指导业委会履行职责，在小区更换物业、公共收益等方面收集群众意见，实现居民自治。2022年西园街道业委会覆盖率在全区名列前茅，业委会覆盖率达40%。在疫情期间，西园街道辖区小区物业获蜀山区物业行业疫情防控先进集体、2022年西园街道获蜀山区居民小区二次供水泵房等供水设施改造工作先进集体、辖区七里塘社区、岳西新村社区创建为绿色社区。

下一步，街道还将持续组织开展安全生产、环境保护等专业培训，将物业管理融入社区治理，不断强化物业管理工作责任，增强物业管理工作效能，致力于建设社区发展稳定、物业服务高质、居民生活幸福的美好西园。（左娟娟 孙雨静）