7月25日上午，合肥中院、合肥市住房保障和房产管理局联合召开合肥市物业纠纷典型案例新闻发布会，通报合肥法院物业纠纷审判工作情况，发布合肥市物业纠纷十大典型案例。合肥中院民二庭副庭长、四级高级法官王养俊，五级法官助理卞洋洋，合肥市住房保障和房产管理局物业管理处处长谢爱民、一级主任科员卜卫华参加新闻发布会，研究室主任赵晨主持发布会。

近年来，合肥市两级法院充分发挥审判职能作用，坚持能动司法，主动将物业纠纷案件审判工作融入到基层治理体系和治理能力现代化建设之中，助推构建和谐物业服务关系。2020年至2022年，全市两级法院共新收物业服务合同纠纷案件35130件，结案35109件。结案标的额由6656.6万元增至9769.5万元，其中一审适用小额诉讼程序27036件，占比78.63%，一审以调解或撤诉结案26517件，调撤率为77.13%。合肥中院分析物业纠纷成因，并建议在深化“府院联动”机制、靠前监管、加强物业服务质量动态监管、提升业主大会及业委会建设水平等方面下功夫，持续推动物业纠纷化解。

会议还发布了合肥市物业纠纷十大典型案例，涉及物业撤场、停车费与物业费捆绑收取、物业公司对装修行为履职不到位、小区共有部分恢复原状、业委会业主知情权、安装充电桩、物业服务合同等纠纷。

据悉，合肥法院将强化物业纠纷示范判决作用，加强与房管、发改、市场监管、规划、公安、司法等部门的协作，注重从源头化解纠纷，积极破解物业纠纷难题，推动构建管理有序、服务完善、和谐安定的物业服务新格局。（马晶璐）