随着经济发展，人们对美好生活的向往、对城镇优质教育以及医疗条件的需求，许多农民举家搬迁至城市生活工作，这就导致了农村许多闲置宅基地和住房。铜闸镇高度重视“两闲”盘活工作，作为农村工作重点来抓。

一、迅速组织成立盘活“两闲”工作领导组，分管领导任组长，农办、土地、城建负责人参加统筹领导全镇盘活工作，成立盘活“两闲”工作专办，具体负责此项工作开展，工作专班吸纳农办、土地、城建、控违拆违办公室人员组成，专办利用每次下乡为农户丈量土地建房的时机，同时开展调查摸排“两闲”情况，具体到村到户，要求村书记在一定时间内，采取措施，予以盘活，提高了土地利用效率，增加了村集体和农户的收益。

二、盘活存在的问题：“两闲”盘活有利于土地使用效率的提高,有利于增加农户和村集体收入,但实施起来,困难很多。①目前宣传不到位导致农户存在认识不足：一些农户固以为闲置的宅基地是其私有田地,收归村集体,有抵触心理，困难重重。②许多村特色优势的资源先天禀赋不足，很难吸引外地人来村经营、经商、办乡村旅游，这就导致"两闲"难以盘活。③由于区域条件受影响和周边地区经济发展还存在一定的差距，较难吸引外地人或外商来我镇农村兴办餐饮、民宿、乡村旅游等产业，这就给盘活“两闲”工作带来很大的困难，尽管困难重重，但农办和工作专干齐心协力、多措并聚、想法设法摆脱困境。

三、下一步，农办协同工作专干继续加大盘活力度使铜闸镇农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用更上一层楼。（饶家才）