3月22日上午，合肥经开区锦绣社区辖区文一名门南郡小区党支部联合桃源居委会、锦绣社区城市管理部、执法中队、锦绣派出所、物业对名门南郡商办楼B2栋801、1701、1702、1712四户在公共走廊上加装玻璃门进行拆除，现场对当时业主进行宣传教育工作。“感谢社区、居委会的工作，还我们中间户业主一个安全、通风的长廊。”多位相邻的中间户业主纷纷对处置情况表示满意。

名门南郡商办楼户数众多，按照居住、商业等用途被使用，主体和利益需求多样，相互关系复杂。早些时候，部分边户业主出于增大面积方便居住使用目的或作为经营用的门头，私自增设玻璃门，将消防连廊尽端封闭。物业在接到中间户业主的反映后，迅速调查了解核实情况。第一时间与当事业主们进行沟通，但是效果非常不明显，业主都不同意拆除。桃源居委会在了解相关情况后，高度重视。一方面督促物业积极沟通处置，多次张贴整改通知单。另一方面及时上报社区，向城市管理部、执法中队寻求指导。经过居委会、物业多次和业主沟通协调，部分业主同意拆除，另一部分业主始终逃避拖延。为切实保障中间业主合法权益，及时消除安全隐患，文一名门南郡小区党支部联合桃源居委会、锦绣社区城市管理部、执法中队、锦绣派出所决定立即行动，上门助拆。

行动现场，工作人员向当事业主宣传相关法律规定，根据《民法典》第二百七十一条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。而第二百七十二条也明确，“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。” 因此，连廊属于业主共有的公共区域，由业主共同享有和共同管理。在未征得其他业主同意的情况下，边户业主将靠自己房产一侧的公共走道封闭占用，其行为不仅侵害了其他业主建筑物区分所有权之公共权益，而且客观上影响了相邻房屋的通风、采光、消防等正常使用，属于侵犯物权的违法行为。在于情于理的动员劝导下，相关业主均已认识到自身行为的错误和危害，同意整改。最终，在相关部门和当事业主见证下，由物业工程部专业人员现场拆除玻璃门，恢复通道原貌。

下一步，桃源居委会将根据当前掌握的相关情况展开摸排核实，对发现问题进一步约谈涉事业主、物业公司等当事各方。若违建情况属实，将要求业主限期整改。建立快速反应机制和长效管理机制，把“防违、控违、拆违”的工作进行到底，确保“发现一处、拆除一处”，通过加强志愿劝导、联合执法等形式，整治小区安全隐患问题，还辖区居民一个干净整洁、美丽和谐的小区环境。同时持续督促物业落实主体责任，加强安全管理。对小区公区和楼栋内消防通道进行定期检查，确保消除隐患。（曹俊杰）