装修拆除承重墙,谁该为修复“买单”?
来源:淮上法院 2025-05-12 16:40:02 责编:吕宏伟

近日,蚌埠市淮上区人民法院审理了这样一起装饰装修合同纠纷案件。

2020年8月,王某与某装饰公司签订《装饰装修合同》,合同约定王某委托装饰公司对位于淮上区某小区的房屋进行装饰,装饰公司为王某设计了装修方案,装修设计方案中包括拆除厨房承重墙。合同签订后,装饰公司按经王某同意的设计方案完成了施工,王某对装修成果进行了验收。

2024年6月,楼上住户发现自家地砖有开裂问题,经多番查找原因,认为是楼下王某家私自拆除承重墙导致,并将该问题向物业进行了反映。物业公司收到投诉后,向王某发送《装修违章整改通知书》,载明该户在的违章行为,要求王某限期将在装修施工中砸掉的厨房承重墙限期恢复。为恢复厨房墙体,王某对被拆改的承重墙进行了恢复,为此支付了设计费、施工费等合计3万元。

王某因赔偿问题与装修公司始终未能达成一致意见,遂将装修公司诉至法院,要求其赔偿承重墙恢复费用3万元。

装饰公司辩称,对于王某主张的3万元不接受,设计方案是经王某同意的,而且王某在发现问题时没有第一时间告知公司,如果公司恢复墙体的话,实际费用根本不需要3万元。

法院审理后认为,王某将其房屋的装饰装修工程委托装饰公司设计并施工,双方成立装饰装修合同关系。根据双方签订的装修合同约定,装饰公司负责对装饰方案进行设计。装饰公司作为专业的装饰装修单位,应当知道承重墙不能拆除,故其应当对因承重墙拆除造成的损失承担主要责任。王某作为装饰装修的委托方,根据其庭审陈述,其对于装修中要拆除厨房墙体知情,王某对于承重墙的拆除同样具有一定过错。综合考虑双方的过错程度,由装饰公司对因墙体拆除产生的损失承担60%的责任。

综上,法院判决某装饰工程有限公司支付王某赔偿款18000元。(淮上法院)