为切实解决辖区住宅小区治理难题，推动业主自治组织规范建立，8月18日上午，合肥市蜀山区西园街道城建办联合美虹社区，与金域华府小区业主代表面对面座谈，共同商议小区业主委员会成立相关事宜。现场气氛热烈，居民代表踊跃发言，充分表达了对成立业主委员会的迫切意愿，并表示已开展前期动员工作。街道城建办与社区工作人员认真倾听、逐一回应，围绕《合肥市住宅小区物业管理条例》及相关政策进行深入解读，为小区治理指明了可行路径。

党建引领聚合力，业主自治有方向。根据《合肥市住宅小区物业管理条例》，住宅小区物业管理活动应当坚持党建引领，建立街道各级党组织领导下的居民委员会、业主委员会、业主、物业服务企业等共同参与的住宅小区治理体系。街道城建办现场向业主代表详细解读了条例中关于业主和业主组织的相关规定，重点说明了业主委员会的成立条件、筹备程序及换届流程。同时，针对部分业主对“业主委员会”与“物业管理委员会”概念不清的情况，工作人员进行了细致区分。

先行先试稳过渡，分步实施促长效。在充分听取业主意愿和社区意见后，双方最终达成一致共识：鉴于小区当前实际条件，先行成立物业管理委员会，待运行平稳、条件成熟后，再依法依规推进业主委员会的选举成立。这一“先搭台、后完善”的分步走方案，既回应了居民尽快建立自治组织的迫切需求，又确保了程序合法、推进有序。城建办相关负责人表示，物业管理委员会成立后，将在街道和社区指导下，代行业主委员会部分职责，协调解决小区物业管理中的突出问题，为后续业主委员会的顺利选举奠定坚实基础。

持续跟进强指导，共建共治抓落实。此次多方协商会议，是西园街道践行“党建引领、多元共治”基层治理理念的生动实践。下一步，西园街道城建办将持续跟进金域华府小区物业管理委员会的筹建工作，严格按照条例规定，指导社区依法依规组织成立程序，确保过渡期平稳有序。同时，街道将以此次协商为契机，进一步梳理辖区其他小区业主自治组织建设情况，对符合条件的积极引导成立业委会，对暂不具备条件的稳妥推动成立物管会，不断健全“社区+物业+业主”三方联动机制，切实提升辖区住宅小区治理水平，让广大居民在共建共治共享中收获更多幸福感。