在城市发展中，边角地块常因面积小、形状不规则、位置零散等原因，长期处于闲置或低效利用状态。为破解这一难题，亳州市创新思路，以“补齐公共服务短板、激活碎片空间价值、促进功能融合”为目标，聚力打造“城市金边银角”更新示范区，通过植入“公共服务+产业微单元+智慧生态”复合功能，探索边角地，盘活利用新路径。

精准摸排，建立台账。亳州市自然资源和规划局成立工作专班，对中心城区内边角地块开展拉网式排查。通过实地勘察、资料查阅等方式，详细掌握全市边角地块位置、面积、权属及现状等信息，建立数据动态监测台账，目前，共梳理街边角空闲地块15宗，面积302.3亩，为盘活利用边角地块奠定了基础。

科学规划，分类施策。依据地块实际，制定差异化改造方案。对于紧邻老旧小区的小地块，优先建设口袋公园、健身广场等社区配套，满足居民日常需求； 对区位佳、人流大的地块，布局便利店、咖啡店等便民商业业态，完善配套、促进就业；对暂时不具备开发条件的地块，实施临时绿化、设置停车场等措施，防止闲置浪费。此外，部分边角地块拟融合餐饮膳食、文化娱乐、便民服务等功能，打造开放式体验空间，延伸“蓝园模式”中“用运营思维设计”理念，激活碎片空间商业价值。目前已完成出让地块3宗、面积31.7亩，已有意向出让单位地块4宗、面积91.3亩。

创新模式，社会参与。积极引入社会资本解决资金和运营难题。通过招商引资、土地出让等方式与企业合作，探索“政府引导、企业投资运营”模式。例如：市区幸福桥位于5条道路交汇口，群众停车需求大。其西北角有一宗3.3亩的小地块，原本是一处杂草丛生的边角地，通过招商引资、拍卖出让，正在建设幸福桥超充示范站。该电站为风光储充检一体化电站，集成光伏发电、储能系统与V2G技术，实现清洁能源高效利用，充电10分钟可补充200公里续航，预计建成后日均服务新能源车超百辆，且可通过峰谷电价差、光伏售电等模式实现收益平衡。

边角地块的盘活利用有效提升了土地资源利用效率，改善了城市人居环境，拓展了发展空间，增强了城市活力与服务能级。下一步，亳州市将持续优化工作机制，深化实践探索，推动更多边角地焕发新价值，服务城市高质量发展。（刘艳侠）