为助力全市房地产业转型发展，加快构建符合时代要求、具有合肥特色的房地产发展新模式，3月25日，合肥市政协副主席、市政府秘书长罗平带队赴包河区开展“加快构建房地产发展新模式，推动房地产高质量发展”专题调研。调研组一路走、一路看、一路问，在项目现场触摸转型脉动，在基层一线倾听民声民意。

走进招商百川序，调研组眼前一亮：小区与市政公园无缝衔接，业主从公园漫步归家，推窗即景。这一“公园+”高品质住宅项目，正以绿色、宜居、智慧的现代化社区形态，回应着人们对“好房子”的期待。调研组指出，顺应群众对高品质生活的新期待，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，是构建房地产发展新模式的重要方向。

在承寓·桐华里，调研组了解到，这个保障性租赁住房项目606套住房已全部租出，主要面向新市民、青年人群体。专业化运营、规范化管理、精准化服务，让这里成为“租得起、住得好、配套优”的宜居样板。调研组强调，要坚持“房住不炒”定位，统筹做好保障性住房的规划、建设、分配和运营管理，让更多人在合肥安居乐业。

在高速时代城小区，调研组发现，公共收益管理探索出一条新路——在合肥市公证处监管下，小区开设公共收益提存监管专用账户，资金提取须经物管会、小区党支部、社区物业、公证处等多方联审，真正实现“取之于民、用之于民”。2024年，针对居民电动自行车充电难题，物业通过居民代表、物管会、物业三方实地勘察并征求全体业主意见，增设车棚九处、充电桩564个充电口，形成多点位、高密度的便民充电体系，既解决了民生需求，又守住了安全底线。

调研组认为，加快构建房地产发展新模式，是贯彻落实国家宏观调控政策、顺应城市发展规律的必然要求，也是合肥打造宜居韧性智慧城市的重要支撑。市政协将紧扣市委“十五五”规划建议部署，聚焦转型发展中的重点难点问题，深入调研、精准建言，为全市房地产平稳健康发展贡献政协力量。